蠢萝莉带着宁清公主进包间的时候，李牧正在万腾这边空置了很久的总裁办公室里查看账目，顺便和魏鸿宇聊经营的问题，丝毫不知道自己将会被自家萝莉坑的事实。
万腾广场原本是交给小倩管理的，可随着小倩和李牧去云塘，这里只能交给魏鸿宇来处理——虽然小学馆那边陆陆续续的有一些学生毕业并进入万腾工作，但依然没发现能有挑大梁的，所以魏鸿宇不得不接过这大旗，顺便还要兼任集英社社长，可谓是忙碌无比。
不过好在小倩临走前已经将许多事情交代清楚了，并且万腾本身就是做房产租赁的业务，因而这里的问题魏鸿宇还算是能处理过来。
店铺的首租期是三年，这万腾也开了有将近两年了，明年就差不多要开始重新签订协议，并且绝对会提高房租的价格——这事儿和李牧的预估还是有些差异的，在他看来这个价格不会一次性提高很多，可现实是他有点太小看一个颠覆性的商业广场带来的人流以及京都人的消费能力了。
魏鸿宇是这么介绍的：“先生，这里的地价越来越贵，而且因为万腾的崛起使得周边的地价也跟着水涨船高。我们的店铺首次拍卖的时候一年的房租平均是八十七万罡石，而今却远远不止这个数。近两年有一些经营不善或者货品太奇葩导致某些店铺倒闭，所以他们只能忍痛将店铺的协议转让。但转让的人基本没有亏本的，店铺的转让协议上房价翻了不止一倍。可即便如此，但凡有人转让店铺，曾经没在万腾拿到地皮的商贾们还是趋之若鹜。毕竟这里人流量越来越大，而且……不知为何，这里的成衣店开一家火一家，甚至有人特地跑来这里买衣服。”
李牧微笑道：“嗯，这也正常。说起来……我们剧院下设的服装店也是无比火爆了？”
魏鸿宇点头道：“确实是，而且但凡是我们新开发的服装，不出一个月旁的店家就开始模仿了。因为先生在云塘那边的布厂产的布料便宜，而且成衣厂生产的速度快，所以稳稳的压着他们一头。去岁年底恰好我们成衣店旁边的那家店转让，我便顺手收了回来将两间店合并了，现在的生意非常好。”
提起成衣店李牧便又想起了自己想让姐姐穿黑丝的那个梦想，只是现在织布厂那边还在研发布料，这事儿还急不得。
另外，前世的许多衣服想要重现的话不仅仅得考虑材质的问题，还得一点点改变人们的审美，而且很多衣物的款式和社会形态有着密不可分的关系——比如现在在云塘那边，工人们几乎都换上了李牧给他们特制的工作服。这衣服大体上和前世劳保服的款式相似，工人们挺喜欢这种方便简洁的衣服，毕竟这东西耐脏耐磨，而且还不会在工作时被挂住下摆什么的。
因为云塘那边混的最好的便是工人，所以许多人甚至开始模仿他们的衣着打扮，尤其是跟着商人们一起抵达云塘的外来户——他们多数是从底层打工做起，因为这种衣服可要比普通下人穿的那种短打要方便的多，所以云塘那边工作服居然变成了流行时装……